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簡介
BIM運維(wei)(wei)/三維(wei)(wei)可(ke)(ke)視化(hua)(hua)(hua)(hua)平(ping)臺利用BIM技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)(shu)、網絡技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)(shu)、通訊技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)(shu)、自(zi)動化(hua)(hua)(hua)(hua)控制(zhi)技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)(shu)、信息技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)(shu)和(he)(he)物聯網技(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)(shu)，基(ji)于(yu)BIM模(mo)型建立管(guan)理(li)運維(wei)(wei)平(ping)臺，實現對園區(qu)或智能建筑的(de)智慧(hui)(hui)運維(wei)(wei)管(guan)理(li)；實現整個(ge)園區(qu)內部的(de)三維(wei)(wei)可(ke)(ke)視化(hua)(hua)(hua)(hua)，為園區(qu)的(de)綜合管(guan)理(li)、生產和(he)(he)設(she)備的(de)運維(wei)(wei)管(guan)理(li)提供優質(zhi)可(ke)(ke)靠服務，提高園區(qu)的(de)管(guan)理(li)的(de)智慧(hui)(hui)化(hua)(hua)(hua)(hua)水平(ping)，最終將園區(qu)建設(she)成(cheng)“智慧(hui)(hui)化(hua)(hua)(hua)(hua)、數字化(hua)(hua)(hua)(hua)、網絡化(hua)(hua)(hua)(hua)和(he)(he)國際一(yi)流”的(de)智慧(hui)(hui)園區(qu)。 從整個建筑全生(sheng)命周期來(lai)(lai)看(kan)，相對于(yu)設(she)計(ji)、施工階(jie)段(duan)的(de)(de)(de)(de)周期，項(xiang)目運維(wei)階(jie)段(duan)往(wang)往(wang)需要幾十年甚至上百年，且(qie)運維(wei)階(jie)段(duan)需要處(chu)理(li)(li)(li)的(de)(de)(de)(de)數據(ju)量巨大且(qie)凌亂，從規劃勘察(cha)階(jie)段(duan)的(de)(de)(de)(de)地質勘察(cha)報(bao)告、設(she)計(ji)各專(zhuan)業的(de)(de)(de)(de)CAD出圖(tu)、施工各工種的(de)(de)(de)(de)組織計(ji)劃、運維(wei)各部門的(de)(de)(de)(de)保修(xiu)單等(deng)，如(ru)果沒有(you)一個好(hao)的(de)(de)(de)(de)運維(wei)管(guan)理(li)(li)(li)平臺協(xie)調處(chu)理(li)(li)(li)這些數據(ju)，可能會導致(zhi)某些關(guan)鍵數據(ju)的(de)(de)(de)(de)永久丟失，不能及(ji)時、方便、有(you)效檢(jian)索(suo)到需要的(de)(de)(de)(de)信息，更(geng)不用提基(ji)于(yu)這些基(ji)礎數據(ju)進(jin)行(xing)(xing)(xing)數據(ju)挖(wa)掘(jue)、分析決策了。因此，作為建筑全生(sheng)命周期中(zhong)最(zui)長的(de)(de)(de)(de)過程， BIM在(zai)運維(wei)階(jie)段(duan)的(de)(de)(de)(de)應用是(shi)重中(zhong)之重 ，BIM運維(wei)/三維(wei)可視化的(de)(de)(de)(de)通(tong)俗理(li)(li)(li)解即為運用BIM技(ji)術與運營維(wei)護管(guan)理(li)(li)(li)系統(tong)相結合，對建筑的(de)(de)(de)(de)空(kong)間、設(she)備(bei)資產等(deng)進(jin)行(xing)(xing)(xing)科學管(guan)理(li)(li)(li)，對可能發生(sheng)的(de)(de)(de)(de)災害進(jin)行(xing)(xing)(xing)預防，降(jiang)低運營維(wei)護成本。具體實(shi)施中(zhong)通(tong)常將(jiang)物聯網、云計(ji)算技(ji)術等(deng)將(jiang)BIM模型、運維(wei)系統(tong)與移動終(zhong)端等(deng)結合起來(lai)(lai)應用，最(zui)終(zhong)實(shi)現如(ru)設(she)備(bei)運行(xing)(xing)(xing)管(guan)理(li)(li)(li)、能源(yuan)管(guan)理(li)(li)(li)、安保系統(tong)、租戶管(guan)理(li)(li)(li)等(deng)。
功能介紹
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簡介
?建筑(zhu)建模：BIM建(jian)(jian)模(mo)工(gong)作(zuo)貫穿(chuan)于建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程全生命周期,為了滿足設(she)(she)(she)計(ji)、施工(gong)、運維等不同階段的(de)業務需求,前期需要(yao)建(jian)(jian)立模(mo)型,應用(yong)過(guo)程中(zhong)還要(yao)不斷地(di)完善(shan)模(mo)型。BIM建(jian)(jian)模(mo)作(zuo)為BIM應用(yong)的(de)基礎，就是(shi)由傳(chuan)統的(de)2D圖紙轉(zhuan)換為3D模(mo)型，效(xiao)果看起來(lai)更加(jia)立體化,通(tong)過(guo)revit或3D MAX軟件建(jian)(jian)模(mo)，在(zai)項目建(jian)(jian)設(she)(she)(she)初期，已(yi)經(jing)有設(she)(she)(she)計(ji)院通(tong)過(guo)revit軟件對整個建(jian)(jian)筑(zhu)或園區建(jian)(jian)模(mo)，并且對建(jian)(jian)筑(zhu)內常用(yong)的(de)設(she)(she)(she)備，如電梯、空調、消(xiao)防設(she)(she)(she)備已(yi)經(jing)建(jian)(jian)模(mo)，通(tong)過(guo)revit創建(jian)(jian)的(de)模(mo)型，主要(yao)是(shi)用(yong)于施工(gong)管理和(he)設(she)(she)(she)備定制(zhi)，提高了建(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)工(gong)作(zuo)效(xiao)率(lv)。
?3D MAX建模：3D Studio Max，常簡稱為(wei)3d Max或3ds MAX，是(shi)Discreet公司開(kai)發(fa)的(de)(de)（后被Autodesk公司合并）基于PC系(xi)統的(de)(de)三維動(dong)(dong)畫渲染和(he)制作(zuo)(zuo)軟件。3dsmax是(shi)制作(zuo)(zuo)建筑(zhu)效果圖和(he)動(dong)(dong)畫制作(zuo)(zuo)的(de)(de)專業工具，對(dui)于一些沒(mei)有BIM模型的(de)(de)建筑(zhu)，需要提供CAD圖紙(zhi)，現(xian)場拍(pai)視頻等方式，采用3D Max手動(dong)(dong)建模，建模完(wan)成之(zhi)后，通過將模型文件導(dao)入三維開(kai)發(fa)引擎中（unity 3D,UE4,Ventuz）進行編程(cheng)處理。
?BIM模(mo)型輕量化處理：BIM模型輕量化的目的是縮小BIM模型體量，讓它輕、顯示快，從數據維度看，設計模型包含幾何信息和非幾何信息兩部分。幾何信息即我們能看到的二維、三維模型，非幾何信息通常指一些屬性數據、建模相關的其他數據等，非幾何信息的輕量化技術難度較低，按需提取存儲即可，幾何信息的輕量化技術難度較高。revit模型涉及面比較多，在BIM運維中，可能有些面及管線不用要用到的，在輕量化處理時，刪除不必要的東西，將模型變小，增強加載速度，revit模型比較簡單，輕量化處理時，還需要重新渲染，增強視頻效果。
從設計模型轉換到BIM模型，再到我們最終在電腦或者移動終端看到的模型，中間經歷了兩個處理過程，一個是幾何轉換，一個是渲染處理，這兩個處理過程的好壞直接影響到最終輕量化的效果，因此我們也稱其為BIM模型輕量化的關鍵環節。
3D展示
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基礎功能
?3D組態：3D組(zu)態(tai)(tai)能(neng)夠以靈(ling)活的組(zu)態(tai)(tai)方式,為用(yong)戶提供快速構建工(gong)業自動控(kong)制系(xi)(xi)統(tong)監控(kong)功(gong)能(neng)的、軟件通過三維(wei)立體拖(tuo)拉模(mo)型(xing)的方式實現頁(ye)面(mian)組(zu)態(tai)(tai)，并配置(zhi)各個模(mo)型(xing)的基本參數，系(xi)(xi)統(tong)可(ke)以配置(zhi)多個場(chang)景(jing)(jing)，各個場(chang)景(jing)(jing)內可(ke)以自由組(zu)態(tai)(tai)，系(xi)(xi)統(tong)提供常(chang)用(yong)智能(neng)樓宇BIM設備(bei)(bei)模(mo)型(xing)庫，用(yong)戶通過拖(tuo)放方式即(ji)可(ke)實現設備(bei)(bei)組(zu)態(tai)(tai)，在三維(wei)場(chang)景(jing)(jing)中(zhong)(zhong)布置(zhi)設備(bei)(bei)模(mo)型(xing)，關聯(lian)點位信息，實現設備(bei)(bei)組(zu)態(tai)(tai)。在三維(wei)組(zu)態(tai)(tai)中(zhong)(zhong)，可(ke)以設置(zhi)各個設備(bei)(bei)的基本屬于，可(ke)以對(dui)設備(bei)(bei)進行(xing)旋轉(zhuan)、縮放等(deng)功(gong)能(neng)。BIM運維(wei)/三維(wei)可(ke)視化系(xi)(xi)統(tong)除了具(ju)有傳統(tong)的二維(wei)平(ping)面(mian)組(zu)態(tai)(tai)、監控(kong)功(gong)能(neng)，還(huan)具(ju)有真實三維(wei)立體組(zu)態(tai)(tai)、監控(kong)功(gong)能(neng)，畫面(mian)逼真。
?BIM模型(xing)庫：BIM運維(wei)/三(san)維(wei)可視(shi)化提供了各種針對(dui)此通用(yong)場景的三(san)維(wei)模(mo)(mo)型(xing)庫(ku)(ku)，針對(dui)樓宇自控、電梯、給(gei)排水、視(shi)頻監控、門禁、停車、廣播、一些常用(yong)家具的模(mo)(mo)型(xing)庫(ku)(ku)，模(mo)(mo)型(xing)庫(ku)(ku)用(yong)戶可以自由添(tian)加，系統兼容各種類型(xing)的模(mo)(mo)型(xing)文(wen)件。
?室(shi)內漫游(you)：BIM運維(wei)/三(san)維(wei)可(ke)視化系統可(ke)以(yi)(yi)以(yi)(yi)第一人稱的(de)角色進(jin)行室(shi)內(nei)漫游(you)，包括自動漫游(you)與手動漫游(you)，可(ke)以(yi)(yi)查看室(shi)內(nei)設備(bei)設施，可(ke)以(yi)(yi)對室(shi)內(nei)設備(bei)進(jin)行管(guan)理。支持(chi)用戶(hu)進(jin)行任(ren)意(yi)角度(du)(du)的(de)360度(du)(du)全(quan)角度(du)(du)三(san)維(wei)場景漫游(you)、放大(da)縮小、旋轉等。支持(chi)任(ren)意(yi)路徑的(de)自動巡(xun)視。
?室外漫(man)游：BIM運維(wei)/三維(wei)可視化系統(tong)可以以第一人(ren)(ren)稱的(de)角(jiao)色，漫游(you)(you)整個園區外圍場(chang)景(jing)及設備，包括(kuo)周邊巡(xun)視，設備瀏覽，場(chang)景(jing)漫游(you)(you)，可以根(gen)據定義漫游(you)(you)路線進(jin)行瀏覽，也(ye)可以人(ren)(ren)工進(jin)行漫游(you)(you)瀏覽。
?設備瀏覽：系統在3D可(ke)(ke)(ke)視(shi)化(hua)管(guan)理(li)環境中(zhong)（BIM模型(xing)）采用逐級(ji)放(fang)大進(jin)入方式，實現(xian)園區（數據中(zhong)心(xin)），樓層，機(ji)房，機(ji)柜(ju)組和機(ji)柜(ju)，設備，端(duan)口，線(xian)纜七級(ji)全三(san)維(wei)瀏覽(lan)和全鼠標操(cao)作。可(ke)(ke)(ke)通過鼠標對3D場景(jing)實現(xian)放(fang)大/縮(suo)小、上(shang)下(xia)左右的平(ping)移和任意角度旋(xuan)轉、查看整體環境等操(cao)作。BIM運維(wei)/三(san)維(wei)可(ke)(ke)(ke)視(shi)化(hua)系統數據中(zhong)心(xin)3D可(ke)(ke)(ke)視(shi)化(hua)管(guan)理(li)，使得智能建筑運維(wei)更(geng)高效，企業運營更(geng)增(zeng)值(zhi)。
?人員(yuan)定(ding)位(wei)：將(jiang)人物的位置(zhi)信息(xi)在(zai)3D 場景(jing)中展現，讓我們(men)能夠觀察人員的實時位置(zhi)及歷(li)史(shi)軌跡，為傳(chuan)統的人員位置(zhi)信息(xi)提供三維可視化的展現方式(shi)。
?軌跡(ji)管理：BIM運維/三維可視化(hua)系統可以將人(ren)(ren)員(yuan)的定位信息在(zai)3D場景中對應起來(lai)，進行描點，畫線，并創建相關人(ren)(ren)物(wu)的模型，根據實時數據驅動人(ren)(ren)物(wu)行走。并且支持樓層(ceng)內外的相結合。使我們能(neng)更加直觀的了解(jie)人(ren)(ren)物(wu)所處(chu)位置(zhi)及行走路線。
?資產(chan)定位：智(zhi)能建筑(zhu)內(nei)的(de)設備資(zi)產(chan)數(shu)量(liang)龐大、種類眾多，傳統的(de)表格式管理(li)方式效(xiao)率低下、實用(yong)性差，BIM運維/三維可(ke)(ke)視(shi)化資(zi)產(chan)可(ke)(ke)視(shi)化管理(li)功(gong)能采用(yong)了創新的(de)3D互動技(ji)術(shu)手段，讓資(zi)產(chan)管理(li)可(ke)(ke)視(shi)化、數(shu)字化，大大提升了資(zi)產(chan)數(shu)據的(de)使用(yong)效(xiao)率。
?報警處理中心：系(xi)統提供了基于(yu)BIM模型場景中(zhong)報(bao)警(jing)處理(li)方式、便利的多角度(du)報(bao)警(jing)查詢機制、可對外提供報(bao)警(jing)信(xin)息、抑制無效的報(bao)警(jing)信(xin)息，具(ju)備報(bao)警(jing)存(cun)儲、統計、分析、顯(xian)示、查詢、事件觸發、打印(yin)等功能，并可以和語音、視頻(pin)、多媒體進行聯動，來完成(cheng)一個大(da)型生產(chan)報(bao)警(jing)管理(li)系(xi)統。
?測量工具：系統提(ti)借測(ce)量(liang)(liang)(liang)工具，可以在三維空間實現(xian)長度、高(gao)度和(he)面積的量(liang)(liang)(liang)算(suan)功能。此測(ce)量(liang)(liang)(liang)工具可以實現(xian)模(mo)型(xing)測(ce)量(liang)(liang)(liang)，管(guan)線測(ce)量(liang)(liang)(liang)。
?熱力圖：在BIM運維(wei)樓層中，根據建(jian)筑機房內(nei)的溫度，以(yi)特(te)殊高亮的形式(shi)顯示訪客熱(re)(re)衷的頁面區(qu)域和訪客所在的地理區(qu)域的圖(tu)示，熱(re)(re)力(li)圖(tu)可顯性(xing)、直觀(guan)地將樓宇內(nei)的溫度、人流等數(shu)據分布(bu)通過不同顏色區(qu)塊呈現。
功能展示
室內漫游
室外漫游
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設備仿真
冷水機組監測
●通過對冷水機組進行建模，通過BIM模型展現冷水機組狀態
給排水系統監測
●系統主要監視水泵的運行狀態、故障顯示；各類水池、水箱的水位及報警等
電梯系統監測
●監(jian)測電梯(ti)運行(xing)狀(zhuang)態、故障(zhang)顯示、負載狀(zhuang)況、設備保養(yang)情(qing)況等
視頻監控系統
●任何用戶只要獲得授權，都可以實時查看視頻，查看并下載硬盤錄像機錄像文件，遠程錄像，視頻分析與回放
入侵報警系統
●集成(cheng)系統(tong)實時(shi)反映探測器的布(bu)、設(she)防(fang)、報警及各種狀(zhuang)態，對報警信(xin)息(xi)進行及時(shi)提示(shi)，通過電子地圖，在設(she)定的布(bu)防(fang)時(shi)間內，實行入侵(qin)監(jian)控
消防報警系統
●監測的消防設(she)備主要包括：煙(yan)(yan)感探(tan)頭、溫感探(tan)頭、報警按鈕(niu)、警鈴(ling)、排(pai)煙(yan)(yan)閥、消防栓以及(ji)相(xiang)關聯動設(she)備等(deng)
能源管理系統
●系統(tong)對水(shui)、電、氣能耗實行(xing)自動(dong)、集(ji)中(zhong)、定(ding)時(shi)遠傳存儲。按(an)用量(liang)的峰、平(ping)、谷時(shi)間(jian)和季(ji)節自動(dong)高速(su)復(fu)費率去核算每個用戶的用量(liang)，實時(shi)精確地顯示各個用戶的實際用量(liang)。自動(dong)完(wan)成計(ji)量(liang)、存儲、統(tong)計(ji)、分析、制表(biao)、入(ru)檔，為(wei)計(ji)量(liang)收費
智能照明系統
●監測整(zheng)個建(jian)筑或園(yuan)區內的所(suo)有照明設備的開、關(guan)、報(bao)警與故障狀態。實(shi)現(xian)定時開關(guan)預(yu)案內的燈(deng)光(guang)(guang)(guang)設備，系統(tong)對每個燈(deng)光(guang)(guang)(guang)提供減光(guang)(guang)(guang)控制，實(shi)現(xian)燈(deng)光(guang)(guang)(guang)亮度的無級變(bian)化
光伏發電系統
●監測光伏(fu)發電(dian)設(she)(she)(she)備，主(zhu)要包括運行狀態(tai)、報(bao)警狀態(tai)、陣列表面溫度、充電(dian)電(dian)壓、充電(dian)電(dian)流、今(jin)日(ri)發電(dian)量、累計發電(dian)量等信息(xi)，支(zhi)持顯(xian)示(shi)設(she)(she)(she)備總覽、設(she)(she)(she)備報(bao)警統計、發電(dian)數據分析、發電(dian)設(she)(she)(she)備類型(xing)等。
產線仿真
通過對生產設(she)備建模，可監(jian)控到生產線設(she)備的運(yun)行(xing)狀態，以便(bian)對現場設(she)備安裝調試、運(yun)行(xing)過程實(shi)現實(shi)時全程監(jian)控與管理。 ，反向尋車查詢，園區車輛繳費。
可擴(kuo)大資源之間的(de)共享(xiang)范疇，建立大量的(de)故障(zhang)診(zhen)斷數據庫(ku)(ku)和(he)知識庫(ku)(ku)：實(shi)現全方位、異地(di)診(zhen)斷，從而(er)大大提高故障(zhang)診(zhen)斷的(de)準確性。
可以具有良好的(de)(de)跨平臺性(xing)，由于該系統把復雜的(de)(de)應用程序(xu)放在了(le)服(fu)務器上(shang)，客(ke)戶端(duan)無需清楚程序(xu)和數據的(de)(de)具體(ti)位置，使得遠(yuan)程監(jian)控與故障(zhang)診斷更加(jia)簡易方(fang)便。
通過對工廠(chang)生(sheng)(sheng)產(chan)設備監控數(shu)據進(jin)(jin)行分(fen)析(xi)統計，可匯總故障信息，提高對生(sheng)(sheng)產(chan)線故障的預見及(ji)診斷(duan)能力，使(shi)生(sheng)(sheng)產(chan)線功(gong)能得到(dao)進(jin)(jin)一步的完善。 -
運維管理
設備維保
BIM運(yun)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)/三維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)可視化系統(tong)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)護(hu)后臺管(guan)理模塊，設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)運(yun)營管(guan)理人員(yuan)通(tong)過(guo)該模塊來(lai)設(she)(she)(she)置維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)保策略(lve)，并根(gen)據維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)保策略(lve)生(sheng)成維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)保計劃、維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)保任務(wu)，由設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)保人員(yuan)做設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)保工作(zuo)。通(tong)過(guo)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)護(hu)管(guan)理系統(tong)可以有效(xiao)的(de)(de)幫(bang)助管(guan)理者進(jin)行(xing)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)日常(chang)(chang)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)護(hu)管(guan)理、設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)修(xiu)改(gai)管(guan)理以及(ji)(ji)(ji)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)狀態監測，可以及(ji)(ji)(ji)時記錄設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)出現異常(chang)(chang)情(qing)況(kuang)的(de)(de)時間、更換配件(jian)的(de)(de)時間以及(ji)(ji)(ji)修(xiu)理情(qing)況(kuang)，能(neng)夠建立一個完(wan)整的(de)(de)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)護(hu)記錄文檔，降(jiang)低(di)了(le)運(yun)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)成本，提高了(le)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)運(yun)行(xing)性能(neng)，實現了(le)設(she)(she)(she)備(bei)(bei)(bei)(bei)維(wei)(wei)(wei)(wei)(wei)護(hu)的(de)(de)動(dong)態化管(guan)理，極大(da)提高了(le)員(yuan)工工作(zuo)效(xiao)率。
用戶報修
BIM運(yun)維(wei)/三維(wei)可視化(hua)系統提供了用(yong)戶(hu)報(bao)(bao)修(xiu)功能，用(yong)戶(hu)通(tong)過小程(cheng)序或(huo)APP進行拍(pai)照報(bao)(bao)修(xiu)，在(zai)線(xian)(xian)填(tian)寫(xie)設(she)(she)備(bei)報(bao)(bao)修(xiu)單(dan)，工程(cheng)經(jing)理(li)在(zai)線(xian)(xian)審批并指派維(wei)修(xiu)人員去現場修(xiu)理(li)，修(xiu)理(li)完(wan)成后(hou)，工程(cheng)人員在(zai)線(xian)(xian)填(tian)寫(xie)設(she)(she)備(bei)修(xiu)理(li)反饋信息，由(you)專人在(zai)線(xian)(xian)驗收設(she)(she)備(bei)修(xiu)理(li)結(jie)果，最后(hou)在(zai)線(xian)(xian)歸檔，形成一(yi)個完(wan)整設(she)(she)備(bei)報(bao)(bao)修(xiu)流程(cheng)閉環，最終設(she)(she)備(bei)的報(bao)(bao)修(xiu)表單(dan)將作為一(yi)條記(ji)錄(lu)，保存在(zai)該設(she)(she)備(bei)的設(she)(she)備(bei)臺卡中，用(yong)戶(hu)可以通(tong)過選(xuan)中BIM模(mo)型(xing)中對應模(mo)型(xing)構件，在(zai)設(she)(she)備(bei)參數信息中查到相應的報(bao)(bao)修(xiu)記(ji)錄(lu)。
設備維修
物(wu)業管理人(ren)(ren)員根據(ju)報修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)項目進(jin)(jin)行(xing)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，在APP或移動端上進(jin)(jin)行(xing)接(jie)單，接(jie)單后查詢備(bei)(bei)品庫(ku)中該構件的(de)備(bei)(bei)品數量，提(ti)醒采購(gou)人(ren)(ren)員制定采購(gou)計(ji)劃，并現(xian)場(chang)進(jin)(jin)行(xing)查看維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)，對于大件設備(bei)(bei)，如(ru)(ru)果需要廠家維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)，則在APP向廠家發出(chu)維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)工(gong)單，并標(biao)明大致故(gu)障原因，如(ru)(ru)果是小設備(bei)(bei)、小故(gu)障物(wu)業管理人(ren)(ren)員能維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)的(de)，維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)完成后，需要確認維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)部件，并拍(pai)照進(jin)(jin)行(xing)確認。維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)完成后輔助錄入維(wei)(wei)(wei)修(xiu)(xiu)(xiu)日志。并且記(ji)錄此(ci)次使(shi)用備(bei)(bei)品的(de)數量。備(bei)(bei)品庫(ku)對應的(de)備(bei)(bei)品減少。
工單管理
BIM運(yun)維(wei)/三維(wei)可視化系統(tong)基于工(gong)(gong)單的流(liu)程管理是(shi)整個應用(yong)系統(tong)的核心功能(neng)。工(gong)(gong)單管理運(yun)用(yong)工(gong)(gong)作(zuo)流(liu)引擎(qing)，采用(yong)XML語言定(ding)義流(liu)程，能(neng)夠方(fang)便靈活地針對(dui)(dui)客戶需求進(jin)行流(liu)程定(ding)制(zhi)，還提供了對(dui)(dui)工(gong)(gong)單處理情況的跟蹤查詢和統(tong)計分析等(deng)功能(neng)。系統(tong)提供的工(gong)(gong)單包括：用(yong)戶報修工(gong)(gong)單、設(she)備(bei)維(wei)修工(gong)(gong)單、設(she)備(bei)維(wei)護工(gong)(gong)單、報警處理工(gong)(gong)單、用(yong)戶投訴工(gong)(gong)單等(deng)。
排班管理
BIM運維/三維可視化系(xi)統(tong)排(pai)班管理功能模塊主要(yao)實(shi)現統(tong)一的(de)機房電子(zi)化值班管理，將排(pai)班安排(pai)、值班日志、交(jiao)班記(ji)錄、維護(hu)(hu)作業(ye)記(ji)錄，以及由各(ge)項維護(hu)(hu)規程和管理辦法中(zhong)確定的(de)周期(qi)性(xing)維護(hu)(hu)作業(ye)計劃等(deng)任務(wu)集成至該(gai)系(xi)統(tong)中(zhong)，使(shi)得當班人(ren)員(yuan)(yuan)能夠準確、高(gao)效(xiao)地完成各(ge)項維護(hu)(hu)任務(wu)，排(pai)班管理主要(yao)針對物業(ye)管理人(ren)員(yuan)(yuan)，安保人(ren)員(yuan)(yuan)等(deng)。
人員考核
BIM運(yun)(yun)維/三維可視化系(xi)統提供了人(ren)員績(ji)效考核功能，結合用戶的(de)運(yun)(yun)維考核制(zhi)度(du)(du)和(he)考核辦法，根據系(xi)統對(dui)日常(chang)運(yun)(yun)維工(gong)作的(de)自動記錄，考核模塊能夠實(shi)現對(dui)作業計劃、工(gong)單調度(du)(du)、值班、代維等(deng)(deng)工(gong)作的(de)考核管理功能，包括上(shang)班準(zhun)點度(du)(du)、用戶投訴度(du)(du)、上(shang)班期間事故度(du)(du)、設備(bei)損壞度(du)(du)等(deng)(deng)。
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VR簡(jian)介
虛擬現實系統（Virtual Reality System，簡稱VR；又譯作靈境、幻真）是近年來出現的圖形圖像領域的高新技術，也被稱為靈境技術或人工環境。虛擬現實是利用電腦模擬產生一個三度空間的虛擬世界，提供使用者關于視覺、聽覺、觸覺等感官的模擬，讓使用者如同身歷其境一般，可以及時、沒有限制地觀察三度空間內的事物。另外，虛擬現實系統，又稱虛擬現實平臺，即（Virtual Reality Platform，簡稱VR-Platform或VRP）；
BIM運維(wei)/三維(wei)可(ke)視化系(xi)統提(ti)供了VR展示功能，可(ke)以讓(rang)物(wu)業人員身臨其境(jing)的(de)感受到設(she)備監控的(de)實時性，真實性，便于管(guan)理人員快速熟悉系(xi)統。
組成結構
一般來說，一個完整的虛擬現實系統由虛擬環境、以高性能計算機為核心的虛擬環境處理器、以頭盔顯示器為核心的視覺系統、以語音識別、聲音合成與聲音定位為核心的聽覺系統、以方位跟蹤器、數據手套和數據衣為主體的身體方位姿態跟蹤設備，以及味覺、嗅覺、觸覺與力覺反饋系統等功能單元構成單元構成。
功能特點
多感知性
多感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)（Multi-Sensory）是指除了一般計算機技(ji)術(shu)所(suo)具有(you)的視覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)之(zhi)外(wai)，還有(you)聽覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、力覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、觸覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、運動感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)，甚(shen)至包括(kuo)味(wei)覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)、嗅覺(jue)感(gan)(gan)知(zhi)(zhi)等(deng)。
浸沒感
浸(jin)沒感(gan)（Immersion）又稱臨場(chang)感(gan)，指用(yong)戶感(gan)到作為主(zhu)角存在(zai)于模擬環(huan)(huan)境(jing)中的(de)(de)真(zhen)(zhen)實程度。理想的(de)(de)模擬環(huan)(huan)境(jing)應該使(shi)用(yong)戶難(nan)以分辨真(zhen)(zhen)假，使(shi)用(yong)戶全身心地投入到計算機創建的(de)(de)三維虛擬環(huan)(huan)境(jing)中，該環(huan)(huan)境(jing)中的(de)(de)一(yi)切看(kan)上(shang)去是(shi)(shi)(shi)真(zhen)(zhen)的(de)(de)，聽上(shang)去是(shi)(shi)(shi)真(zhen)(zhen)的(de)(de)，動起(qi)來(lai)(lai)是(shi)(shi)(shi)真(zhen)(zhen)的(de)(de)，甚(shen)至(zhi)聞起(qi)來(lai)(lai)、嘗(chang)起(qi)來(lai)(lai)等一(yi)切感(gan)覺都是(shi)(shi)(shi)真(zhen)(zhen)的(de)(de)，如同(tong)在(zai)現實世界中的(de)(de)感(gan)覺一(yi)樣。
交互性
交互(hu)性(xing)（Interactivity）——指用(yong)戶(hu)對模擬環(huan)境(jing)內(nei)物體的(de)(de)可操作程度和(he)從環(huan)境(jing)得到反饋的(de)(de)自然程度（包括實時(shi)性(xing)）。例(li)如，用(yong)戶(hu)可以用(yong)手去直接(jie)抓(zhua)取(qu)模擬環(huan)境(jing)中虛擬的(de)(de)物體，這時(shi)手有握(wo)著東西的(de)(de)感(gan)覺(jue)，并(bing)可以感(gan)覺(jue)物體的(de)(de)重量，視野中被(bei)抓(zhua)的(de)(de)物體也能立刻隨著手的(de)(de)移動而移動。
構想性
構(gou)想性（Imagination）——強調虛(xu)擬現實(shi)技術(shu)應具有廣闊的可想像空間(jian)，可拓(tuo)寬(kuan)人類認知范(fan)圍(wei)，不僅可再(zai)現真實(shi)存在的環境(jing)，也可以隨意構(gou)想客觀不存在的甚至是不可能發生的環境(jing)。
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全息投影
全息投影技術（front-projected holographic display）利用干涉原理記錄并再現物體真實的三維圖像的技術，將整個園區的場景以全息投影的方式，在室內進行虛擬3D成像，以立體方式呈現，可觀看整個園區概況，自由切換場景。
